短租房借黄金周梅开二度 平稳价位受游客青睐

今年的十一国庆节作为仅有的7日长假，显得尤为珍贵。受到五一劳动节假期缩短和体育盛会赛事的影响，许多人的旅游和探亲计划都安排到了十一。据雅虎口碑《黄金周生活服务报告》显示，从9月29日至10月5日，受黄金周的影响，其生活搜索量增长43%，分类信息发布量增长35%，全国各省市都呈现出旺盛的生活消费需求。

受假日改革和体育盛会影响，十一期间的长线旅游明显增多，在雅虎口碑上跨省份进行城市生活服务信息查询和搜索的网民增多。长线旅游同时也带来了酒店房间的紧张，同时也让曾经不温不火的短租房市场梅开二度。

北京体育盛会会兴起的短租房概念，虽然因为房主期望太高没能在体育盛会期间火上一把，价格的理性回归以及季节性需求的产生，尤其是十一黄金周的旅游带动，使短租房再次成为市场热点。雅虎口碑黄金周数据显示，十一期间短租房供求量增长48%，仅北京地区就有约2万条短租房信息，价格明显低于体育盛会期间水平，四环周边一室一厅的日租金约为200元，一月短租价格在3300左右。

十一黄金周出游以家庭单位为主，如果价位合理，日短租房相对于酒店更为经济和有家庭氛围，但短租房也有一些不足之处，例如许多短租房的设施没有酒店完备，难以满足不同游客的需求。在雅虎口碑上，小型的公寓式短租房、精装的一居室查询率较高，更受人们关注。

“本来房子是等着出售的，但一直找到合适的买家，趁十一的机会，刚好可以当作短租房出租。”王先生的房子是一套精装的一居室，电器设施齐全，由于想在近期出售，所以没有作为长租房。雅虎口碑的工作人员介绍，发布短租房信息的新会员有许多王先这样的情况。

相比于短租房，二手房交易显现出持续低迷的态势，虽然房源量十一期间增长了20%左右，但雅虎口碑的调查显示，本应是二手房交易黄金期的十一，各大中介公司的成交量都少之又少。业内人士分析，随着楼市价格的走低，成交量的萎缩，还将有更多二手房会转入到短租房市场，价格也将随着新楼盘价格回落。